1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
高槻市
37.7万円/㎡
前年比+15.6%
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大和サニーハイツ高槻4棟
大阪府高槻市宮野町
阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩18分
1977年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,980万円
27.2万円/㎡
815
1,591
2,368
3,145
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,368万円
21.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
大和サニーハイツ高槻4棟
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,680万円 | 23.1万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,290万円 | 29.2万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,850万円 | 25.4万円 | 1階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 20.1万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 大和サニーハイツ高槻4棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/17 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3DK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,560万円 | 26.7万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハイム富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/14 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,450万円 | 25.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/01 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 1,600万円 | 22.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | 高槻ハウス 高槻市別所中の町 | 高槻駅18分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/21 | 日商岩井高槻マンション 高槻市如是町 | 富田駅13分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/15 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、高槻市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は高槻市の平均と比較して38.7%割安です。